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      高層次人才,關于太倉公積金政策你一定要看!

      發布:太倉人才網   發布日期:2021-09-15  閱讀次數:  

      尊敬的女士/先生:
      您好!歡迎您來到現代田園城、幸福金太倉!感謝您為太倉高質量發化展做出的積極貢獻。為進一步落實太倉市委、市政府關于人才政策的相關要求,優化招才引智環境,幫助高層次人才解決住房問題,支持高層次人才在太安居,現將我市針對高層次人才的住房公積金特殊政策告知如下:

      1、住房公積金繳存
      用人單位可按高層次人才的實際工資總額作為住房公積金繳存基數。
      具有外國國籍及港澳臺的高層次人才也可以繳存住房公積金。

      2、住房公積金提取

      購房并貸款的 
      高層次人才及配偶購房貸款的,在還貸期間可通過委托提取方式提取住房公積金償還貸款。不具備委托提取條件的,可每年兩次到柜面提取住房公積金償還貸款(累計提取金額不超過累計歸還住房貸款本息)。
      購房不貸款的 
      自購房之日起三年內每年可兩次提取住房公積金(累計提取金額不超過實際支付的購房總額)。
      租房也可提取 
      高層次人才及配偶在工作所在地無自有住房,需租賃住房自住的,可每年兩次提取住房公積金支付房租,所提金額不超過實際支付的房租總額。高層次人才按規定領取租房補貼的,可提取金額需扣除租房補貼金額。

      3、住房公積金貸款
      高層次人才購買自住住房申請住房公積金特殊政策貸款時,高層次人才本人應作為借款人(主貸人),其他符合條件的人員為共同借款人。
       貸款額度計算方法可自主選擇 
      高層次人才申請貸款時可以在“按照公積金月繳存額”與“按照公積金賬戶余額倍數”兩種方法之中自主選擇最有利的一種。
       可貸額度享受上浮倍數增加 
      按照人才類別不同,高層次人才的貸款額度可分別享受上浮1.5倍~4倍的優惠政策。按目前的最高貸款額政策,單人參與貸款額度計算的,最高可貸180萬元(45×4),家庭多人參與貸款額度計算的,最多可貸280萬元(70×4)。
       申請貸款條件更加優惠 
      高層次人才設立住房公積金賬戶繳存滿1個月、賬戶狀態正常即可申請享受特殊貸款政策,無需連續繳存滿6個月。


      4、其他說明:
      1.應在評定所在地購房(評定所在地與工作所在地不一致,需在工作所在購房的,應由用人單位提供證明);
      注:工作所在地范圍包括蘇州市區(姑蘇、虎丘、吳中、相城、工業園區、吳江區)、張家港市、常熟市、昆山市、太倉市。
      2.首房首貸即高層次人才及其共同借款人(在全國范圍內)首次使用住房公積金貸款且在購房地無自有住房;
      3.首付款比例、貸款利率按首次辦理公積金貸款政策執行,目前為:首付比例不低于住房總價的20%,貸款年利率1-5年期2.75%、6-30年期3.25%。如另需申請銀行商貸,首付款比例依照銀行規定。
      4.公積金貸款期限不超過高層次人才法定退休年齡。國家另有規定的,從其規定。
      5.個人信用良好,在人民銀行征信系統、蘇州相關部門建立的征信(信用)系統內無不良記錄。
      ※特別說明:
      “姑蘇重點產業緊缺人才”享受公積金貸款支持政策的有效期為2年,以有權部門印發的入選人員名單文件發文日期為起始日。

      聯系方式
      公積金業務辦理地點 :市政務服務中心(3號樓二樓)公積金服務大廳,縣府東街99號。
      高層人才咨詢熱線 :太倉公積金,顧曉玲、陸瑛   0512-53532183、53891065

      感謝您撥冗閱讀!
      如有疑問,歡迎您來電咨詢!

      蘇州市住房公積金管理中心太倉分中心

      2021年9月

      (太倉人才)


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